Недобросовісні забудовники, для того що б уникнути відповідальності перед тими, хто вклав свої кошти в будівництво та придбання у власність житла, все частіше використовують нову «стару» схему обходу ФФБ (фондів фінансування будівництва) — створення Житлово-будівельного кооперативу..