У зв’язку з резонансом (накрутом)стосовно рішення про оподаткування для прибудинкових територій даю офіційне роз’яснення: податок на земельні ділянки, які перебувають у власності або в постійному користуванні, на 2021 рік залишається незмінним.
Для різних населених пунктів Бучанської громади за цільовим призначенням 02.03 «Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку» він різний і становить:
► місто Буча – 2% для земельних ділянок, що є у власності, і 0,5% для земельних ділянок, що перебувають у користуванні, зокрема, й для ОСББ.
► селище Ворзель – 3% для земельних ділянок, що є у власності, і 5% для земельних ділянок, що перебувають у користуванні.
► У селах – 2% для земельних ділянок, що є у власності, і 1% для земельних ділянок, що перебувають у користуванні.
У грошах, наприклад, найбільший землекористувач нашого міста ОСББ «Буча Квартал-2» за відсотковою ставкою 0,5% сплачує 26 968 грн на рік, що на одного власника квартири становить 33 грн на рік або 2 грн 75 копійок на місяць.
Водночас земельний податок для власників присадибних ділянок уже становить 1% та 0,3%, що в грошовому еквіваленті для села Синяк – 100 грн на людину на рік з площі 0,15 га; для села Здвижівка – 108 грн на рік з площі 0,10 га та 367 грн на рік з площі 0,25 га; для селища Бабинці – 125 грн на рік з площі 0,12 га та 173 грн на рік з площі 0,25 га.
Тобто власники приватних домоволодінь Бучанської громади платять за землю в чотири рази більші суми, ніж власники квартир у багатоквартирних будинках. Ця ситуація потребує вирівнювання, що й плануємо зробити з нового року.
► У сусідніх громадах – Гостомелі та Ірпені, а також таких районних центрах як Бровари і Вишгород аналогічний податок вже закріплений як 3% і на наступний рік залишається на такому ж рівні.
Відтак Буча однією з останніх громад піднімає ставку податку – з 1 січня 2022 року. При цьому ОСББ Бучанської громади платитимуть менше, ніж ОСББ в сусідніх Гостомелі та Ірпені.
Саме таким є рішення Бучанської міської ради від 24 червня 2021 року. Воно розроблене і схвалене відповідно до вимог ст. 34 Закону України «Про засади державної регуляторної політики у сфері господарської діяльності» і було одностайно підтримане на профільній депутатській комісії з питань планування, бюджету, фінансів та податкової політики та Погоджувальною радою БМР перед обговоренням у сесійній залі.
