2 сентября 2014 года Верховная Рада приняла закон о внесении изменений в законодательство, которыми вводится механизм по решению проблем регистрации места жительства граждан, проживающих в садовых и дачных домах.
С вступлением закона в силу граждане получат право переводить садовое и дачное жилье в статус жилых домов. Обязательным условием получения статуса жилых домов для такой недвижимости установлено соответствие государственным строительным нормам.
В частности, законом дополнены такие законодательные термины, как "жилье", "место регистрации", "регистрация места жительства": отныне жильем считаются помещения, предназначенные не только для постоянного, но и для временного проживания. Соответственно, в них будет возможна регистрация места жительства (так называемая «прописка»).
"Значительная часть граждан, особенно в пригородных зонах, проживает в садовых и дачных домах, которые по уровню приспособленности позволяют постоянное проживание в них. Однако, согласно действующему законодательству, регистрация места жительства в них невозможна, поскольку юридически они предназначены для временного проживания. В связи с этим у граждан возникают трудности, связанные с возможностью получения социальных льгот, пенсий, услуг почтовой связи, медицинских услуг, трудоустройства и др. Существует практика, при которой граждане добивались регистрации путем защиты своего нарушенного конституционного права на свободный выбор места жительства в судебном порядке. Однако этот процесс не является быстрым и не все готовы идти в суд", - рассказывает Денис Ищук из юридической фирмы «Величко Филь».
Процедура перевода дачных и садовых домов в жилые будет происходить в соответствии с порядком, установленным Кабинетом Министров; на данный момент информация о стадии принятия такого порядка Кабмином отсутствует. Решение о переводе будет принимать орган местного самоуправления (сельские, поселковые, районные, местные советы и др.).
Отметим, заключительными положениями закона учитываются также интересы жителей дачных поселений и садоводческих товариществ, находящихся в пригородных зонах. До проведения реформы административно-территориального устройства такие поселения будут учитываться по тем населенным пунктам, с которыми они связаны административно или территориально; органы местного самоуправления таких населенных пунктов и будут принимать решение о переводе.
"Учитывая содержание закона, процедура перевода дачных и садовых домов в жилые потребует определенной экспертизы на соответствие строительным нормам, обращения в орган местного самоуправления и принятия им решения и др. Поэтому, скорее всего, эта процедура тоже не будет быстрой", - считает юрист.
Законом внесены изменения в Жилищный кодекс, Гражданский кодекс и в закон "О свободе передвижения и свободном выборе места жительства" (законопроект №2336а от 18 июня 2013 года). Документ направлен на подпись президенту 9 сентября 2014 года; в случае подписания он вступит в силу на следующий день после публикации.
С вступлением закона в силу граждане получат право переводить садовое и дачное жилье в статус жилых домов. Обязательным условием получения статуса жилых домов для такой недвижимости установлено соответствие государственным строительным нормам.
В частности, законом дополнены такие законодательные термины, как "жилье", "место регистрации", "регистрация места жительства": отныне жильем считаются помещения, предназначенные не только для постоянного, но и для временного проживания. Соответственно, в них будет возможна регистрация места жительства (так называемая «прописка»).
"Значительная часть граждан, особенно в пригородных зонах, проживает в садовых и дачных домах, которые по уровню приспособленности позволяют постоянное проживание в них. Однако, согласно действующему законодательству, регистрация места жительства в них невозможна, поскольку юридически они предназначены для временного проживания. В связи с этим у граждан возникают трудности, связанные с возможностью получения социальных льгот, пенсий, услуг почтовой связи, медицинских услуг, трудоустройства и др. Существует практика, при которой граждане добивались регистрации путем защиты своего нарушенного конституционного права на свободный выбор места жительства в судебном порядке. Однако этот процесс не является быстрым и не все готовы идти в суд", - рассказывает Денис Ищук из юридической фирмы «Величко Филь».
Процедура перевода дачных и садовых домов в жилые будет происходить в соответствии с порядком, установленным Кабинетом Министров; на данный момент информация о стадии принятия такого порядка Кабмином отсутствует. Решение о переводе будет принимать орган местного самоуправления (сельские, поселковые, районные, местные советы и др.).
Отметим, заключительными положениями закона учитываются также интересы жителей дачных поселений и садоводческих товариществ, находящихся в пригородных зонах. До проведения реформы административно-территориального устройства такие поселения будут учитываться по тем населенным пунктам, с которыми они связаны административно или территориально; органы местного самоуправления таких населенных пунктов и будут принимать решение о переводе.
"Учитывая содержание закона, процедура перевода дачных и садовых домов в жилые потребует определенной экспертизы на соответствие строительным нормам, обращения в орган местного самоуправления и принятия им решения и др. Поэтому, скорее всего, эта процедура тоже не будет быстрой", - считает юрист.
Законом внесены изменения в Жилищный кодекс, Гражданский кодекс и в закон "О свободе передвижения и свободном выборе места жительства" (законопроект №2336а от 18 июня 2013 года). Документ направлен на подпись президенту 9 сентября 2014 года; в случае подписания он вступит в силу на следующий день после публикации.
