Буча новини міста, Буча сайт » статті і публікації » законодавтство » Юридична консультація: Про порядок державної реєстрації речових прав

Юридична консультація: Про порядок державної реєстрації речових прав

Порядок державної реєстрації речових прав у разі поділу або виділу частки з об'єкта нерухомого майна та об'єднання об'єктів нерухомого майна.


Згідно з Цивільним кодексом України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно).

Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю.

Згідно із Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (далі – Закон) державна реєстрація речових прав на нерухоме майно проводиться на підставі заяви власника, іншого правонабувача, сторони правочину, за яким виникло право, уповноваженої ними особи або державного кадастрового реєстратора у випадках, передбачених цим Законом.

Якщо частка співвласника у спільній власності визначена, то такий співвласник має право подати як самостійно заяву про державну реєстрацію прав щодо своєї частки у праві спільної власності, так і спільно з іншими співвласниками заяву про державну реєстрацію прав щодо спільної власності.

У випадку, коли співвласником подається заява про державну реєстрацію прав щодо своєї частки у праві спільної власності, державна реєстрація прав проводиться виключно щодо відповідної частки, тобто запис до Державного реєстру прав вноситься щодо частки у праві спільної часткової власності.
В іншому випадку, коли заява про державну реєстрації прав подається щодо спільної власності в цілому, така державна реєстрація прав може бути проведена як за заявою, поданою усіма співвласниками, так і за заявою, поданою уповноваженою особою таких співвласників (у тому числі такою уповноваженою особою може бути один із співвласників).

В результаті розгляду заяв про державну реєстрацію прав як щодо частки у праві спільної власності, так і щодо спільної власності в цілому надається один примірник витягу з Державного реєстру прав, а також у випадках, передбачених Законом, один примірник свідоцтва про право власності на нерухоме майно. При цьому, справляється один платіж як щодо державного мита, так і щодо надання витягу з Державного реєстру прав.

Звісно ж, що у випадку подання кожним із співвласників окремої заяви про державну реєстрацію прав щодо своєї частки у праві спільної власності справляння державного мита, а також плати за надання витягу з Державного реєстру прав здійснюватиметься кожним із таких співвласників об’єкта нерухомого майна, що подає заяву.

Адвокат
Джус Вікторія Віталіївна
м.Буча, вул. Пушкінська 59-б, офіс 133
тел. 067-537-05-40
www.advocat-dzhus.com.ua
 Інші новини по темі:
Новий порядок реєстрації прав на нерухоме майно

Новий порядок реєстрації прав на нерухоме майно

законодавтство
Інформація для громадян стосовно державної реєстрації речових прав на нерухоме майно

Інформація для громадян стосовно державної реєстрації речових прав на нерухоме майно

Державна реєстраційна служба
При реєстрації будинку і землі подається одна заява

При реєстрації будинку і землі подається одна заява

законодавтство
Юридична консультація: Спільна власність

Юридична консультація: Спільна власність

законодавтство
Про порядок подання відомостей для розрахунку податку на нерухоме майно

Про порядок подання відомостей для розрахунку податку на нерухоме майно

Публікації
Консультація нотаріуса: Додаткові можливості реєстрації права на майно

Консультація нотаріуса: Додаткові можливості реєстрації права на майно

законодавтство
Реєстраційна служба Бучанського МУЮ інформує

Реєстраційна служба Бучанського МУЮ інформує

Державна реєстраційна служба
Юстиція: Про реєстрацію права власності

Юстиція: Про реєстрацію права власності

Державна реєстраційна служба
Міська юстиція: Сплата реєстраційного збору

Міська юстиція: Сплата реєстраційного збору

міська юстиція
Порядок державної реєстрації речових прав на нерухоме майно з 2016 року

Порядок державної реєстрації речових прав на нерухоме майно з 2016 року

законодавтство
Перелік документів, які посвідчують право власності на землю чи право користування нею

Перелік документів, які посвідчують право власності на землю чи право користування нею

законодавтство
Юридична консультація: Заповіт подружжя

Юридична консультація: Заповіт подружжя

законодавтство
Прокуратура: В Ірпені повернуть 15Га у державну власність

Прокуратура: В Ірпені повернуть 15Га у державну власність

Суспільство
Особливості нотаріального посвідчення правочину про розпорядження спільним майном подружжя

Особливості нотаріального посвідчення правочину про розпорядження спільним майном подружжя

законодавтство
В Україні скасували свідоцтво про право власності

В Україні скасували свідоцтво про право власності

законодавтство
Коментарів: 0
Додати коментар
Інформація
Коментувати статті на сайті можливе лише впродовж 370 днів з дня публікування.