Незнання закону не звільняє від відповідальності. Саме тому, необхідно до того, як вчинити будь-яку дію, ознайомитися із нормами законів, підзаконних актів та правил в цій сфері. Особливо це стосується такої справи як будівництво. Проте, як показує статистика, кількість порушень законодавства у сфері будівництва продовжує зростати.
Нагляд за додержанням містобудівного законодавства, в т.ч. й щодо законності здійснення будівництва, є пріоритетом в діяльності прокуратури, а випадки самочинного будівництва не залишаються без належного реагування. Так, прокуратурою міста Ірпеня, з залученням місцевих органів влади, організовано щомісячні рейди з метою виявлення випадків самочинного будівництва. За результатами цих рейдів в поточному році прокуратурою до суду подано два позови про знесення самочинно побудованих будівель, будівництво яких проводилось без відповідних дозволів: двоповерхової капітальної будівлі офісу з гаражем та багатоквартирного житлового будинку з вбудованим приміщенням продовольчого магазину.
Однак, основною контролюючою інстанцією у сфері будівництва є інспекція Державного архітектурно-будівельного контролю, представництво якої в Київській області розташоване за адресою: м. Київ, вул. Клименка, 5/2, а місцеві представники знаходяться в приміщенні виконкому Ірпінської міської ради (м. Ірпінь, вул. Шевченка, 2, каб. № 61). При цьому хочеться звернути увагу читачів, що типовою помилкою людей, які отримали рішення про надання дозволу на будівництво у виконавчому комітеті відповідної ради є те, що вони вважають це рішення єдиною підставою для початку будівельних робіт. Однак, згідно Закону України «Про основи містобудування» забудова земельних ділянок здійснюється лише після отримання дозволу на виконання будівельних робіт, який видається інспекцією Державного архітектурно-будівельного контролю у Київській області. Будівництво без отримання дозволу інспекції ДАБК законодавство визначає як самочинне. При цьому особа, яка здійснила самочинне будівництво, не набуває права власності на нього, а також підлягає адміністративній відповідальності. Постає закономірне питання — для чого витрачати сили та кошти, не набуваючи права власності на будівлю?
Насамкінець зазначу, що отримання вичерпної інформації стосовно законного порядку проведення будівництва вбереже вас від подальших проблем з використанням нерухомості.
Нагляд за додержанням містобудівного законодавства, в т.ч. й щодо законності здійснення будівництва, є пріоритетом в діяльності прокуратури, а випадки самочинного будівництва не залишаються без належного реагування. Так, прокуратурою міста Ірпеня, з залученням місцевих органів влади, організовано щомісячні рейди з метою виявлення випадків самочинного будівництва. За результатами цих рейдів в поточному році прокуратурою до суду подано два позови про знесення самочинно побудованих будівель, будівництво яких проводилось без відповідних дозволів: двоповерхової капітальної будівлі офісу з гаражем та багатоквартирного житлового будинку з вбудованим приміщенням продовольчого магазину.
Однак, основною контролюючою інстанцією у сфері будівництва є інспекція Державного архітектурно-будівельного контролю, представництво якої в Київській області розташоване за адресою: м. Київ, вул. Клименка, 5/2, а місцеві представники знаходяться в приміщенні виконкому Ірпінської міської ради (м. Ірпінь, вул. Шевченка, 2, каб. № 61). При цьому хочеться звернути увагу читачів, що типовою помилкою людей, які отримали рішення про надання дозволу на будівництво у виконавчому комітеті відповідної ради є те, що вони вважають це рішення єдиною підставою для початку будівельних робіт. Однак, згідно Закону України «Про основи містобудування» забудова земельних ділянок здійснюється лише після отримання дозволу на виконання будівельних робіт, який видається інспекцією Державного архітектурно-будівельного контролю у Київській області. Будівництво без отримання дозволу інспекції ДАБК законодавство визначає як самочинне. При цьому особа, яка здійснила самочинне будівництво, не набуває права власності на нього, а також підлягає адміністративній відповідальності. Постає закономірне питання — для чого витрачати сили та кошти, не набуваючи права власності на будівлю?
Насамкінець зазначу, що отримання вичерпної інформації стосовно законного порядку проведення будівництва вбереже вас від подальших проблем з використанням нерухомості.
