» » » В городе Буче расселят 40 тысяч человек

В городе Буче расселят 40 тысяч человек

Власти Бучи (Киевская обл.) разработали новый генеральный план развития населенного пункта на ближайшие 20 лет. Если его положения будут реализованы, город получит новые микрорайоны и развитую социальную инфраструктуру, в то время как предприятиям не дадут ни пяди земли.

Упор на жилье

Как рассказала «Деловой столице» главный архитектор Бучи Валентина Ткаченко, новый генплан понадобился в связи с изменением статуса населенного пункта, который, согласно постановлению Верховной Рады №3434-IV, стал городом областного значения. Документ, которым определяется развитие населенного пункта на ближайшие 20 лет, разработан Государственным НИИ проектирования городов «Гипроград».

Согласно проекту границы Бучи не изменятся — как и сейчас, ее площадь составит 2,65 тыс. га. Основной упор зодчие сделали на развитие жилого строительства. В частности, на участке площадью около 60 га, ограниченном улицами Тарасовской, Вокзальной и Кирова, планируется возвести микрорайон Тарасовский, где хотят построить 10 многоэтажек на 200–250 квартир каждая, а также школу и два детских сада.

«В новом генплане мы ограничим высотность застройки 27 метрами (9–10 этажей), что связано с близостью к аэропорту в Гостомеле», — отмечают в управлении архитектуры. Еще один микрорайон запланирован на 220 га в западной части города, в районе улиц Новое шоссе, Леси Украинки и Вишневой. Здесь предполагается строительство 4–10-этажных домов общей площадью 300 тыс. кв. м, а также коттеджей на 50 тыс. кв. м, в которых смогут поселиться более 11 тыс. чел.

Новый массив появится и на участке площадью 200 га, ограниченном улицами Новое шоссе, Депутатской и Заводской. Здесь намечено сооружение пятиэтажных домов общей площадью 450 тыс. кв. м, в которых будут проживать 16,5 тыс. чел., а также четырех детских садов и двух школ. Правда, при реализации проектов в двух последних микрорайонах застройщики могут столкнуться с проблемой землеотводов. Как стало известно «ДС», вся территория была распаевана, поэтому компаниям придется выкупать их у местных жителей.

Помимо создания новых микрорайонов зодчие предложили реконструировать два существующих массива. Один из них расположен в центральной части города, в районе улиц Полевой, Энергетиков, Димитрова и Октябрьской. На участке площадью около 10 га планируется возвести новые высотки за счет сноса части строений, а также надстроить этажи в ряде домов. Второй жилмассив находится почти на 12 га, ограниченных улицами Кирова, Вокзальной и Центральной. По словам Валентины Ткаченко, на этой территории расположены двухэтажные дома, часть которых имеют печное отопление и не подключены к городской канализации. «Идеальным вариантом является снос существующих строений и сооружение на их месте новых высоток», — считает она.

Под коттеджную застройки архитекторы выделили 18 га в северной части города, в районе улиц Е. Телиги, Казацкой и Ивасюка, где предполагается возвести 137 домов. А вот точечная застройка города генпланом не предусмотрена. В управлении архитектуры утверждают, что в Буче уже не осталось места для уплотнения.

Промышленности здесь не место

Не меньшее внимание зодчие уделили и социальной инфраструктуре. Учитывая, что в городе нет достаточного количества организованных парков отдыха, они предложили создать два таких объекта. Один, площадью около 20 га с искусственным озером, должен появиться в северной части населенного пункта (в районе ул. Лесной). Второй, порядка 9 га, на территории которого соорудят детскую площадку, намечен в районе улиц Шевченко, Киево-Мироцкой и Гоголя.

В микрорайоне, ограниченном улицами Новое шоссе, Вишневой и Богдана Хмельницкого, хотят видеть новый детский сад и школу на 900 мест. Аналогичные объекты запланированы на улице Стеклозаводской. Помимо этого, предложено реконструировать центральный городской стадион, что позволит увеличить число мест для зрителей с нынешних 2,5 тыс. до 5 тыс., и построить ледовый каток.

Предусмотрели зодчие и объекты коммерческой недвижимости. Так, на улице Горького, рядом с действующим рынком, который предполагается реконструировать, будет возведен торгово-отельный центр, а на месте старого базара, расположенного в районе улиц Островского и Октябрьской, — торговый центр. Новую гостиницу чиновники хотят видеть возле теннисных кортов «Кампа» и стадиона ФК «Оболонь». А на земельном участке площадью 56,6 га, который находится в районе улиц Новое шоссе, Леси Украинки и Вишневой, собираются построить логистический центр.

Также на улице Кирова (на границе с Ворзелем) застройщикам предложат создать аквапарк. На отведенном для этих целей участке площадью около 24 га, помимо развлекательного объекта (16 га), намерены возвести яхт-клуб, рестораны и отель.

А вот развитию производства проектанты большого внимания не уделили. На сегодняшний день в населенном пункте существуют две промышленные зоны, одна из которых расположена в северо-западной части города, в районе улицы Чкалова, вторая — на юго-западе, в районе улицы Кирова. «Мы хотели бы вынести производство за пределы Бучи, однако у нас нет свободных территорий. Поэтому запуск новых предприятий может произойти лишь на территориях существующих промзон», — подытожила Валентина Ткаченко.
Консалтинговая компания "SV Development" 
ОСББ Тарасовский
  1
 QR-код адреса статьи
Коментарів: 4
Додати коментар
Новенькая

OFFline

а в каком веке будут эти 20 лет не сказали? не сказали... плановики, ёлки Ваши!

0
administrator

OFFline

  • administrator (328)
  • Адміністратори
  • 13 квітня 2010 16:11
ага.. и будем играть в автобутылочку на Мельниках, да и трасса международного значения - в центре города, хорошая перспектива для пешеходов.
дома строят и продают, а школы с подземными переходами пообещают и ссылаются на не дофинансирование.

"планируют спланировать", а мусоросжигательный завод, почему-то, забыли приписать..

0
Helga Pataki

OFFline

  • Helga Pataki (44)
  • Місцевий
  • 13 квітня 2010 22:34
что-то такое нереальное... аквапарк, каток, яхт-клуб, рестораны, торговые центры...

мусоросжигательный завод, почему-то, забыли приписать..

а что уже начали его строить?

0
Gella

OFFline

  • Gella (19)
  • Місцевий
  • 15 квітня 2010 21:06
Нью-Васюки

1
Інформація
Коментувати новини на сайті можна тільки протягом 370 з дня публікації.