» » » Верховна Рада України : Внесення змін до законів щодо вдосконалення у сфері будівництва житла

Верховна Рада України : Внесення змін до законів щодо вдосконалення у сфері будівництва житла

Верховна Рада України : Внесення змін до законів щодо вдосконалення у сфері будівництва житлаУ Верховній Раді України зареєстровано проект закону про внесення змін до деяких законів України щодо вдосконалення державного регулювання у сфері будівництва житла.

Необхідність прийняття закону його розробники аргументують потребою забезпечити підвищення захисту прав громадян-інвесторів будівництва житла, відповідальність забудовників та фінансових установ-управителів, створення умов рівноправної добросовісної конкуренції, запобігання фінансовим зловживанням у процесі житлового будівництва та інвестування, що у свою чергу сприятиме стабілізації ситуації на первинному ринку житла.

Законопроект (реєстр. №4020), поданий Кабінетом Міністрів України, передбачає внесення змін до законів України "Про фінансово-кредитні механізми і управління майном при будівництві житла та операціях з нерухомістю", "Про рекламу", "Про інвестиційну діяльність", "Про страхування". Він спрямований врегулювати питання, пов'язані із фінансуванням будівництва житла за рахунок коштів громадян, зокрема, щодо встановлення заборони фінансовим установам, що є управителями фондів фінансування будівництва, залучати кошти установників управління майном на інвестування будівництва житла та фінансувати будівництво відповідного жилого будинку до виникнення в забудовника в установленому порядку права на забудову.

Проектом також пропонується запровадити реєстрацію правил фондів фінансування будівництва та фондів операцій із нерухомістю та змін до них, для забезпечення захисту прав споживачів - учасників фонду фінансування будівництва.

Документ передбачає забезпечення фінансування будівництва житлового будинку із залученням коштів фізичних осіб виключно через одну фінансову установу, що є управителем фонду фінансування будівництва, шляхом створення одного фонду фінансування будівництва.

Законопроект також має на меті запровадження механізмів, що унеможливлюють інвестування однієї квартири декількома інвесторами без їх згоди.

Змінами пропонується визначити в договорі щодо участі у фонді фінансування будівництва умови та порядок визначення поточної ціни вимірної одиниці об'єкта інвестування, строки введення об'єкта будівництва в експлуатацію, а також запровадити розрахунки фізичних осіб з управителями фондів фінансування будівництва виключно у безготівковій формі.

Крім цього, передбачається забезпечити здійснення управителем, який не може бути пов'язаною особою із забудовником, відстеження цільового використання забудовником коштів, перерахованих на фінансування будівництва, та повернення довірителям залишків коштів, невикористаних на фінансування будівництва житла.

Проектом також передбачається врегулювати питання укладання забудовником договорів страхування як обов'язкової умови договору між управителем і забудовником.

Внесенням змін до Закону "Про рекламу" пропонується не допустити розповсюдження реклами про будівництво жилого будинку без зазначення в ній інформації про всіх суб'єктів, що є учасниками такого будівництва та здійснюють його фінансування, та інформації про наявність у них визначених законодавством дозволів на будівництво певного житлового будинку, ліцензій на провадження відповідних видів діяльності, а також даних про відведення в установленому порядку земельної ділянки під будівництво такого житлового будинку.

Прийняття Закону України "Про внесення змін до деяких законів України щодо вдосконалення державного регулювання у сфері будівництва житла", на думку розробників, сприятиме забезпеченню захисту прав споживачів-інвесторів будівництва житла, забороні нечесної підприємницької практики при укладанні договорів із фізичними особами щодо будівництва житла.
  0
 Інші новини по темі:
Парламент у першому читанні ухвалив законопроект про децентралізацію сфери держархбудконтролю

Парламент у першому читанні ухвалив законопроект про децентралізацію сфери держархбудконтролю

законодавтство
Верховна Рада прийняла перший із низки законопроектів реформи місцевого самоврядування

Верховна Рада прийняла перший із низки законопроектів реформи місцевого самоврядування

законодавтство
Пенсійни фонд: Про внесення змін до пенсійного забезпечення

Пенсійни фонд: Про внесення змін до пенсійного забезпечення

УПФУ в місті Буча інформує
Законопроект щодо реформування системи держархбудконтролю

Законопроект щодо реформування системи держархбудконтролю

Суспільство
Бучанське управління Міністерство юстиції інформує

Бучанське управління Міністерство юстиції інформує

міська юстиція
Змінено Порядок видалення дерев, кущів, газонів і квітників у населених пунктах

Змінено Порядок видалення дерев, кущів, газонів і квітників у населених пунктах

законодавтство
Парламент спростив процедуру відведення земельних ділянок

Парламент спростив процедуру відведення земельних ділянок

законодавтство
Порядок денний 40 сесії Бучанської міської ради  30 травня

Порядок денний 40 сесії Бучанської міської ради 30 травня

ВИКОНКОМ
Внесення змін до Закону України щодо виплати допомоги при народженні дитини

Внесення змін до Закону України щодо виплати допомоги при народженні дитини

статті
ЗАконодавство : Умови розірвання договору найму житла

ЗАконодавство : Умови розірвання договору найму житла

статті
Коментарів: 0
Додати коментар
Інформація
Коментувати новини на сайті можна тільки протягом 370 з дня публікації.