Буча новини міста, Буча сайт » статті і публікації » статті » Верховна Рада України : Внесення змін до законів щодо вдосконалення у сфері будівництва житла

Верховна Рада України : Внесення змін до законів щодо вдосконалення у сфері будівництва житла

Верховна Рада України : Внесення змін до законів щодо вдосконалення у сфері будівництва житлаУ Верховній Раді України зареєстровано проект закону про внесення змін до деяких законів України щодо вдосконалення державного регулювання у сфері будівництва житла.

Необхідність прийняття закону його розробники аргументують потребою забезпечити підвищення захисту прав громадян-інвесторів будівництва житла, відповідальність забудовників та фінансових установ-управителів, створення умов рівноправної добросовісної конкуренції, запобігання фінансовим зловживанням у процесі житлового будівництва та інвестування, що у свою чергу сприятиме стабілізації ситуації на первинному ринку житла.

Законопроект (реєстр. №4020), поданий Кабінетом Міністрів України, передбачає внесення змін до законів України "Про фінансово-кредитні механізми і управління майном при будівництві житла та операціях з нерухомістю", "Про рекламу", "Про інвестиційну діяльність", "Про страхування". Він спрямований врегулювати питання, пов'язані із фінансуванням будівництва житла за рахунок коштів громадян, зокрема, щодо встановлення заборони фінансовим установам, що є управителями фондів фінансування будівництва, залучати кошти установників управління майном на інвестування будівництва житла та фінансувати будівництво відповідного жилого будинку до виникнення в забудовника в установленому порядку права на забудову.

Проектом також пропонується запровадити реєстрацію правил фондів фінансування будівництва та фондів операцій із нерухомістю та змін до них, для забезпечення захисту прав споживачів - учасників фонду фінансування будівництва.

Документ передбачає забезпечення фінансування будівництва житлового будинку із залученням коштів фізичних осіб виключно через одну фінансову установу, що є управителем фонду фінансування будівництва, шляхом створення одного фонду фінансування будівництва.

Законопроект також має на меті запровадження механізмів, що унеможливлюють інвестування однієї квартири декількома інвесторами без їх згоди.

Змінами пропонується визначити в договорі щодо участі у фонді фінансування будівництва умови та порядок визначення поточної ціни вимірної одиниці об'єкта інвестування, строки введення об'єкта будівництва в експлуатацію, а також запровадити розрахунки фізичних осіб з управителями фондів фінансування будівництва виключно у безготівковій формі.

Крім цього, передбачається забезпечити здійснення управителем, який не може бути пов'язаною особою із забудовником, відстеження цільового використання забудовником коштів, перерахованих на фінансування будівництва, та повернення довірителям залишків коштів, невикористаних на фінансування будівництва житла.

Проектом також передбачається врегулювати питання укладання забудовником договорів страхування як обов'язкової умови договору між управителем і забудовником.

Внесенням змін до Закону "Про рекламу" пропонується не допустити розповсюдження реклами про будівництво жилого будинку без зазначення в ній інформації про всіх суб'єктів, що є учасниками такого будівництва та здійснюють його фінансування, та інформації про наявність у них визначених законодавством дозволів на будівництво певного житлового будинку, ліцензій на провадження відповідних видів діяльності, а також даних про відведення в установленому порядку земельної ділянки під будівництво такого житлового будинку.

Прийняття Закону України "Про внесення змін до деяких законів України щодо вдосконалення державного регулювання у сфері будівництва житла", на думку розробників, сприятиме забезпеченню захисту прав споживачів-інвесторів будівництва житла, забороні нечесної підприємницької практики при укладанні договорів із фізичними особами щодо будівництва житла.
 Інші новини по темі:
Законопроект щодо реформування системи держархбудконтролю

Законопроект щодо реформування системи держархбудконтролю

Суспільство
ЗАконодавство : Умови розірвання договору найму житла

ЗАконодавство : Умови розірвання договору найму житла

статті
Парламент у першому читанні ухвалив законопроект про децентралізацію сфери держархбудконтролю

Парламент у першому читанні ухвалив законопроект про децентралізацію сфери держархбудконтролю

законодавтство
Дозвіл на перепланування житла скасовано, — набрала чинності постанова КМУ

Дозвіл на перепланування житла скасовано, — набрала чинності постанова КМУ

законодавтство
Законодавство: Врегульовано механізм об’єднання тергромад із суміжних районів

Законодавство: Врегульовано механізм об’єднання тергромад із суміжних районів

законодавтство
До уваги зареєстрованих громадських об'єднань

До уваги зареєстрованих громадських об'єднань

міська юстиція
Скасовано обмеження на максимальний розмір заробітної плати працівників бюджетних установ

Скасовано обмеження на максимальний розмір заробітної плати працівників бюджетних установ

законодавтство
Ігроманів дозволили визнавати недієздатними

Ігроманів дозволили визнавати недієздатними

законодавтство
Уряд схвалив план заходів з реалізації Закону щодо удосконалення містобудівної діяльності

Уряд схвалив план заходів з реалізації Закону щодо удосконалення містобудівної діяльності

законодавтство
Про внесення зміни до Закону України "Про плату за землю"

Про внесення зміни до Закону України "Про плату за землю"

статті
ВР внесла зміни до закону про місцеві вибори

ВР внесла зміни до закону про місцеві вибори

законодавтство
Рада скасувала плату за внесення даних в Земельний кадастр

Рада скасувала плату за внесення даних в Земельний кадастр

законодавтство
Податкова: Торгівля на ринках і побутові послуги не потребуватимуть РРО

Податкова: Торгівля на ринках і побутові послуги не потребуватимуть РРО

Публікації
У Бучі будуватиметься соціальне житло

У Бучі будуватиметься соціальне житло

Бучанські новини
Новий законопроект спрямований на збільшення власних ресурсів місцевих бюджетів зареєстрований в парламенті

Новий законопроект спрямований на збільшення власних ресурсів місцевих бюджетів зареєстрований в парламенті

законодавтство
Коментарів: 0
Додати коментар
Інформація
Коментувати статті на сайті можливе лише впродовж 370 днів з дня публікування.